La Ciudad de México mantiene una postura de apertura hacia la inversión inmobiliaria bajo el principio de “reglas claras y alianzas duraderas”, afirmó la jefa de gobierno de la capital, Clara Brugada Molina. Sin embargo, representantes del sector consideran que la tramitología es todavía el principal obstáculo para acelerar la construcción de vivienda y nuevos proyectos en la cpaital.
Durante un encuentro con la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), la mandataria informó que a través de la Ventanilla Única de Coordinación Inmobiliaria se han aprobado proyectos de inversión con un valor conjunto de 42,000 millones de pesos.
No obstante, reconoció que este mecanismo aún no ha resuelto de manera integral los problemas administrativos que enfrenta la industria, por lo que anunció la creación de un esquema de seguimiento para proyectos viables.
“Somos conscientes de que necesitamos avanzar más y profundizar en el campo administrativo. Necesitamos a la inversión privada para abatir el rezago habitacional, el gobierno de la ciudad no puede solo. Así que la Ciudad de México está abierta a la inversión, al diálogo y la construcción de acuerdos”, declaró Brugada.
Recientemente, Jorge Gordon Ramos, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) Valle de México, compartió que de las más de 32,000 viviendas que los desarrolladores prevén construir mediante la Norma 26, apenas 400 se encuentran en etapa de obra.
En ese contexto, Roberto Pulido London, director general de la desarrolladora inmobiliaria MIRA, consideró que la Ventanilla Única solo modificó el proceso de recepción de solicitudes y documentos, sin traducirse en una reducción de los tiempos de autorización.
“Es una buena intención que no acaba transformando el proceso completo. Podemos meter documentos más rápido, pero seguimos pasando por los mismos tiempos de gestión, son iguales o incluso más tortuosos que antes”, comentó en entrevista.
Como parte de la estrategia de crecimiento urbano, la jefa de Gobierno informó que la administración capitalina busca impulsar nuevos polos urbanos con énfasis en vivienda e industrialización en alcaldías como Iztapalapa, Tláhuac y Xochimilco.