La Ciudad de México (CDMX) enfrenta una presión habitacional creciente. El alza de precios, el desplazamiento de residentes y la especulación inmobiliaria han generado un fenómeno que ya no puede ser ignorado: la gentrificación. Frente a ello, el gobierno capitalino ha decidió tomar un rol más activo y apuesta por la inversión pública en vivienda social, la regulación de las rentas y un nuevo modelo de desarrollo urbano.
El secretario de Gobierno del a Ciudad de México, César Cravioto, indicó que la administración de Clara Brugada no está en contra de la inversión privada en la ciudad; sin embargo, destacó que debe de haber equilibrio para las comunidades y especialmente, tener las reglas claras.
En ese contexto, el funcionario defendió la estrategia contenida en los 14 puntos del Bando 1, que contiene temas como la regulación de rentas, defensoría de derechos de inquilinos y el apoyo a la edificación habitacional.
El funcionario resaltó que el libre mercado, por sí solo, ha generado distorsiones que en la actualidad afectan a la mayoría de la población de la capital.
“Sehan hechos diversas políticas al respecto, pero creo que lsp olítica más importante es que haya vivienda asequible y para eso desde el primer presupuesto del gobierno de Clara Brugada ya se planteó y se operó”.
Asegura que destinar recursos para que se construya vivienda asequible es una señal positiva
“Para este año, hay 9 mil millones de pesos, cuando el año pasado no llegó ni a 5 mil millones de pesos. Es un mensaje muy claro: Vamos a construir vivienda social en la Ciudad de México. No queremos que la gente sea expulsada de sus colonias, de sus barrios, por razones económicas. Lo que queremos es que la gente se arraigue, que donde nacieron sus abuelos, sus padres o ellos mismos, puedan seguir viviendo las nuevas generaciones”.
Agrego que por ello se llevó a cabo la publicación del Bando 1 que con una estrategia de 14 puntos se hace frente al fenómeno de la gentrificación.
«Se anunció después de reuniones con especialistas y tras la primera marcha contra la gentrificación Es un planteamiento muy sólido en la mesa que puso el gobierno de la ciudad y todo el mes de agosto se llevarán a cabo mesas para que todos los cambios legislativos que se requieran se presenten en el periodo próximo periodo ordinario de sesiones y la Secretaría de Ordenamiento Territorial va a ir avanzando en el planteamiento de trabajo en estas 10 zonas de tensión inmobiliaria.
El funcionario capitalino subrayo que no se regrsa a las rentas congeladas en la Ciudad de México. “No va por ahí la propuesta. Ya está en el Código Civil que una renta no puede subir más de lo que sube la inflación en n año, eso es importante que la gente lo conozca porque es parte del derecho de un inquilino. Pero sí vigilaremos que la ley vigente, o sea, el Código Civil vigente, todos lo respeten. En las zonas de tensión inmobiliaria habrá una revisión muy profunda por parte de la Secretaría de Ordenamiento Territorial para definir políticas específicas”.
Sobre la falta de suelo para edificar vivienda, el secretario de gobierno expresó que se revisará que no exista tierra ociosa, la cuales no son las zonas verdes, sino espacios donde exista la oportunidad de edificar casas para que vivan más familias.
En este sentido subrayó que no ataca ningún derecho privado, sino que se esta defendiendo el derecho privado para que la gente pueda vivir donde siempre creció. Si todo lo dejáramos al mercado, pues diríamos, «Ah, bueno, el que pueda vivir ahí, pues que viva y que no pueda, pues que se rasque con sus propias uñas».
César Cravioto reitero loas palabras declaradas por la jefa de gobierno Clara Brugada en el sentido de que “ La ciudad no debe ser una mercancía”, debe ser habitable para todos y no debe ser un asunto de cuántos recursos tienes para tener posibilidades de vivir en la en la ciudad, o sea, dejar todo al libre mercado está claro que no funciona, porque estamos viendo las grandes distorsiones que ha habido, las grandes presiones que hay al respecto. “
Para nosotros, gobierno, es bienvenido el que construye para que se rente, para que se vendan los inmuebles, pero no para quien levanta un edificio solo para especular, porque eso a quién le beneficia es solo a quienes invirtieron en ese edificio y no le están ayudando a una ciudad, a una comunidad. Se busca priorizar el interés colectivo antes que la ambición de unos cuantos. Entonces, no vamos a afectar la propiedad privada, pero sí vamos a poner mecanismos que sean más justos para todos”, concluyó.